Строительство в зоне затопления.

11 сентября 2025 г. Красногорским районным судом рассмотрено административное дело по административному иску К. (административный истец) о признании незаконным решения Администрации Красногорского района Алтайского края (административный ответчик) и возложении обязанности.

Установлено, что К. на основании договора купли-продажи земельного участка является собственником земельного участка, площадью 1500 кв. м, расположенного в пос. Мост Иша Красногорского района Алтайского края по ул. Полевая, отнесенного к категории "земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства". При этом, данный земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории – в границах зон затопления поселка Мост-Иша Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края. К. обратилась в администрацию Красногорского района Алтайского края с уведомлением о планируемом на указанном земельном участке строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. В ответ К. получено уведомление о недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке, поскольку участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории - находится в зоне затопления поселка Мост Иша Быстрянского сельсовета Красногорского района Алтайского края, в связи с чем, имеются ограничения на его использование, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации.

Не согласившись с данным уведомлением К. обратилась в суд с административным иском о признании незаконным указанного уведомления с возложением на административного ответчика обязанности повторно рассмотреть ее заявление о планируемом строительстве.

Суд удовлетворил требования административного истца в полном объеме указав, что нахождение земельного участка в зоне затопления не исключает возможности жилищного строительства, однако возлагает обязанность организовать превентивные защитные мероприятия на данном земельном участке.

Административным истцом обжаловано принятое решение, однако судом апелляционной инстанции оно оставлено без изменений и вступило в законную силу.